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一日一企：公立医院的融资租赁案例分享

来源：广州融资租赁研究院 时间：2023-05-12 19:30:16

医院租赁是融资租赁的重要场景，今天小享为大家分享一家公立医院的融资租赁情况。


(资料图片)

主角叫五华县人民医院，位于梅州市五华县水寨镇。是公立的综合性二级甲等医院。根据五华县卫健局数据显示，截至2022年12月该医院占地面积4万平方米，建筑面积23086平方米，业务用房面积2万平方米，实际开放病床450张。

五华县人民医院与融资租赁

五华县人民医院历史可查融资租赁事件合计38条，融资规模超过16亿。合作过的融资租赁公司高达16家，合作次数最多的是诚泰租赁。

近1年新增融资租赁登记3条，融资规模超过1亿。新增融资租赁登记，全部由诚泰租赁提供。

从已知信息中无法判断，五华县人民医院采用直租还是回租的模式。但五华县人民医院明显是通过融资租赁实现迅速扩建医院的目的。

同时小享发现融资租赁公司抢着和五华县人民医院合作的原因是五华县人民医院在融资租赁中愿意提供优质的租赁物，同时提供额外的担保。（由五华县公共事业有限公司）。

医疗租赁场景分析

中国医院消费市场

中国是全球最大的医疗消费市场之一。截至2021年，全国卫生总费用超过7.5万亿。无论公立、民营医院场景的融资租赁都是万亿级别的大赛道。

中国有多少医院？（潜在客户）

根据卫健康委数据显示，2021年末，中国共有医院36570个，公立医院11804个，民营医院24766个。医院按等级分：三级医院3275个（其中：三级甲等医院1651个），二级医院10848个，一级医院12649个，未定级医院9798个（见表1）。【备注：卫健康委每年7月公布上年度全国医疗卫生结构数据】

如果只做二级医院的融资租赁，目标客群可以轻松超过1万家。

哪些医院比较适合融资租赁公司？

对于融资租赁公司来说，租赁物是核心。建议大家选择目标时，优先观察医院的床位数，最好选择床位数量超过200的医院。

根据卫健委的数据显示，2021年全国的医院按床位数分：100张以下床位医院21909个，100～199张床位医院5412个，200～499张床位医院5017个，500～799张床位医院2068个，800张及以上床位医院2164个。

对融资租赁公司来说，合格的目标客群大概有9000家以上。

五华县人民医院的竞争力

（一）未来有明确的融资需求。

五华县人民政府官网明确要将五华县人民医院打造成综合性三甲医院，按照一家三甲医院3亿-5亿元建设成本计算，五华县人民医院的未来融资需求很大。

（二）承租人提供优质的租赁物

在监管要求不能以公立医院的构筑物作为租赁物。从公开数据统计发现，五华县人民医院的租赁物均为医疗器械设备，符合合规标准。

未来政策若趋严，融资租赁公司可以改为经营性租赁，继续帮助五物华县人民医院。

（三）愿意提供担保

融资租赁担保方式一共有四大类：采购担保、租赁担保、融资担保、司法担保。承租人愿意提供担保，能降低融资租赁公司的风险。

你愿意在合规趋紧的情况下开拓医院场景的融资租赁业务吗？

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